①ライフプランニングと資金計画　パート４

みなさんこんにちは☆

本日は、マイホーム取得についてお送りします！！

マイホームの取得は、ライフイベントの中では老後資金と並び、最も必要資金の多いイベントです。借入れを行うのが一般的です。

マイホーム取得のための資金作りは、３つの側面から考えていく必要があります。

①頭金

　頭金なしでローン設定できる場合もありますが、原則として物件価格の20％は用意しておくのが望ましいです。

②住宅ローン

　長期間になるのが一般的なので、どのようなタイプのローンが適切なのかを慎重に考える必要があります。

③購入諸費用

　税金、火災保険、司法書士報酬など、物件購入にあたって様々な諸費用が発生します。頭金の他、購入諸費用についても自己資金で用意しておく方が望ましいです。

住宅ローンには、元利均等返済と元金均等返済があります。

元利均等返済のメリットは、返済額が一定なので長期の返済計画が立てやすい。デメリットは、当初の利息部分の支払額が多く、なかなか元金が減らない。

元金均等返済のメリットは元金が確実に減少していくため期間が経つほど負担が軽くなる。デメリットは、当初の返済額が大きく、負担が重い。

それぞれメリット・デメリットがありますので、無理のない返済方法を選んでください。

８月から始まりましたFP講座も８月分は本日で終了となりますので、ライフプランニングと資金計画を本日でいったん終了します(#^.^#)

次回は、どんな講座かまたお楽しみに♪