西と南の二方向に接道があり、日当たりの良く、南側の道路は幅員7m以上あるので出入りがしやすい土地です。いちやまマート岡谷店まで徒歩4分のお買い物に便利な土地です。赤砂のバス停まで260m、下諏訪町役場まで1km、裕愛病院まで1kmと生活も便利な立地です。 温泉引込み可能な敷地ですので自宅に温泉のある生活も可能です。